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更多新盘评测163新盘评测 第12期

 金海壹中心

易观点: 作为公寓、写字楼,金海壹中心真正将"实惠实用"作为自己的追求,价格亲民、户型方正,小空间也能发挥大作用。宜居宜商宜投资,青年创业者的首选。

 

买房者说
 
金海壹中心

天天:户型很不错,适合投资办公

户型有60㎡左右的,也有128㎡的,适合投资和办公。有阳面户型也有北面户型,开放式厨房,客厅餐厅空间开阔,可以作为办公区。
金海壹中心

wangboo:简单装修交房,入住方便

交房标准为简易装修,厨房卫生间直接可用,适合出租,入住方便。

163新盘评测指数

   82.6分
 

 

 
价格指数-总分:86分
 价格 均价在4700元/㎡左右。位置在呼和浩特市回民区海西街与西二环交汇处,交通便利。
86分
 周边项目价格

周边均价大概在7000元/㎡左右

86分
   
硬性指数-总分:77分
 交通 金海壹中心出门紧邻8路、303路、51路、78路、89路和二环快速公交途径的海拉尔西街站、金海五金机电城站。
80分
 配套 项目附近临近刀刀板小学,呼铁五中等校区。项目周边餐饮、购物等配套完善。
75分
   
楼盘指数-总分:85分
 户型 公寓户型面积有61.77平和128.19平两个户型,户型方正,采光好。
83分
   
 投资价值 该项目属于现正打造的现代化生态型回民新区,紧邻未来三环路,发展潜力巨大。价格实惠,公摊小,附近企业多,易出租,用于投资性价比极高。

87分

   
 整体环境 区域周边正在开发,已规划建设高架桥,直通未来三环路,杉杉奥特莱斯目前已经规划;临近回民区万达广场,配套完善。
85分

区位及交通

金海壹中心

金海壹中心区位

金海壹中心

金海壹中心临近公交站

金海壹中心

金海壹中心周边主干道

金海壹中心

金海壹中心周边主干道

金海壹中心

金海壹中心区位图

海西路经过 未来通往三环路 现正打造回民区新区 发展潜力大

区位:项目位于乌素图沟以东,北二环以南,海西路以北,通道北路以西,属于呼和浩特回民区,该区域是回民区重点打造的现代化生态型回民新区,新区具备商业、购物、文化、教育、休闲、行政、办公、餐饮、金融等城市综合功能,其中的金海商圈就是回民区新区一个重要板块,未来升值潜力不言而喻。海西路正在勘探准备建设高架桥,往西直接到金川开发区延伸至未来的呼市三环路,交通四通八达,发展潜力巨大。

公共交通:公交8路、51路、79路、89路、303路及二环快速公交均可到达金海壹中心。未来三环路建成,开车出行非常便利。西二环快速路设有BRT快速公交站,海拉尔西街站。金海壹中心紧邻成吉思汗大街,海西路,新华大街,均为直接贯穿呼市东西的三条主干道,同时毗邻城市快速路,交通四通八达,无论是去往火车站,汽车站,飞机场,还是去国道,上高速,都很便捷。

周边及配套

 金海壹中心

金海壹中心效果图

 金海壹中心

金海壹中心周边配套

 金海壹中心

金海壹中心周边配套

 金海壹中心

金海壹中心周边配套

 金海壹中心

金海壹中心周边配套

周边生活配套略薄弱 现规划金海商圈补足

整体环境:周边主要围绕汽车销售,企业多,自然景观、生活配套较少。为弥补缺陷,现正规划在该区域建设回民区新区。

生活配套:项目周边配套生活便利店,还有已经规划的杉杉奥特莱斯。回民区万达广场驾车5分钟可达,周边设施正在逐步完善。

教育配套:周边有红旗小学、刀刀板小学、秋实中学、呼铁五中等学校

医疗配套:呼和浩特市第三医院、呼和浩特建安医院就在附近

产品与户型

 金海壹中心

金海壹中心标准户型61.77㎡

金海壹中心

金海壹中心A户型128.19㎡

金海壹中心

金海壹中心项目实景图

金海壹中心

金海壹中心项目实景图

金海壹中心

金海壹中心项目实景图

项目主推61.77㎡、128.19㎡户型 均价4700元/㎡

项目概况

项目定位商务办公,适合投资及创业企业办公。十一层电梯商务办公空间,低密度,高舒适度。随着回民新区的开发建设,西万达的开动,金海壹中心的价值上升空间巨大。项目周围三条主干道环绕,多路公交通行全城,主城外阜瞬时到达。项目现房在售,五证齐全,简易装修交房,无论是办公,还是投资,即买即收益。项目公摊在20%-24%之间,远小于其他写字楼公摊,性价比极高。

户型介绍:公寓户型设计61.77㎡和128.19㎡两种,满足不同人群住房需求和不同企业的办公需求。其中的61.77㎡户型,小平米,大空间,户型方正,浪费面积少,空间布局合理,采光充分,居住办公都是不错的选择。

A户型:128.19㎡3居,该户型户型方正,可自由设计布局,适合投资办公;独立餐厨,干湿分离、净污分离,三室两厅,同样适于居住。

楼盘图集

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楼市畅旺,楼价飙涨,如何把握节奏选准目标,163新盘评测旨在提供一份网络版的动态楼书,可信任的楼盘价值投资指南。您对该栏目的意见,您想看到哪个楼盘的测评,请联系我们,更多详情关注网易房产呼和浩特 。

 
 
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