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更多新盘评测163新盘评测 第187期

 衡达·丁香河畔

易观点: 衡达·丁香河畔占地近100亩,规划总建筑面积达22万㎡,小区由12栋18-25层高层建筑和社区围合商业组成,是集品质住宅、高端商业街、教育配套于一体的高品质人文景观社区。

 

买房者说
 
衡达·丁香河畔

zhangjiaqi:户型很不错,适合刚需性购房者

户型在94-127㎡,满足刚需性的购房者。户型的设计南北通透,布局合理,客厅与阳台相连,私享阳光般温暖。
衡达·丁香河畔

lixing:交通很便利,周边配套基本完善

项目位于新城区成吉思汗大街,东站商圈,地铁2号线站口。教育配套完善,应有尽有。

163新盘评测指数

   82.5分
 

 

 
价格指数-总分:75分
 价格 均价在8700-8900元/㎡。位置在新城区成吉思汗大街,位置优越。
75分
 周边项目价格

周边均价大概在8500元/㎡左右

75分
   
硬性指数-总分:77.5分
 交通 衡达·丁香河畔出门2号线地铁站口,直达飞机场,客运总站,火车东站。另有公交80、103、106等可到达。
80分
 配套 项目配建体育器材、篮球场等运动设施。小区周边有幼儿园、初中、高中,教育配套完善。
75分
   
楼盘指数-总分:85分
 户型 户型面积110平和146平大三居,户型方正,南北通透,干湿分离
85分
   
 绿化、容积率 绿化率为42%,容积率为2.49,周边环境舒适安静

85分

   
 整体环境 区域周边项目正在开发,周边环境宜人,空气质量较高
85分

区位及交通

衡达·丁香河畔

衡达·丁香河畔区位

衡达·丁香河畔

衡达·丁香河畔临近公交站

衡达·丁香河畔

衡达·丁香河畔周边主干道

衡达·丁香河畔

衡达·丁香河畔周边主干道

衡达·丁香河畔

衡达·丁香河畔临近地铁

周边多条主干道经过 直达公交线路很多 未来地铁二号线途径。

区位:项目在成吉思汗大街与东二环交叉口往东500米路南,位于呼和浩特市新城区东北部,踞守呼和浩特东天赋地段,是中央政务区、中央商务区、中央生活区三区交汇的新呼和浩特中心,属于城市重点发展方向,并是整个呼市极好的置业居所。

公共交通:公交80、103、106、110都到达衡达·丁香河畔。未来地铁2号线站口设在此处,交通非常便利,北面紧邻城市景观大道成吉思汗大街,优享50米超宽城市绿化带,东面紧邻万通路,距离呼和浩特东站仅1.6公里,距离呼和浩特白塔机场6公里,未来地铁二号线直通小区门口,坐拥城市快速道路、地铁、高铁、机场四大交通枢纽。

周边及配套

 衡达·丁香河畔

衡达·丁香河畔效果图

 衡达·丁香河畔

衡达·丁香河畔附近配套文具店

 衡达·丁香河畔

衡达·丁香河畔附近学校

 衡达·丁香河畔

衡达·丁香河畔附近商业配套

 衡达·丁香河畔

衡达·丁香河畔效果图

周边生活配套略薄弱 项目自建生活配套

整体环境:周边环境质量高,自然景观资源极其优越,西瞰如意河及滨河公园景观带

生活配套:项目配建生活便利店,还有即将开发的商业街。市政府、博物馆、东站高铁商圈、新华大街万达商圈均在5分钟生活圈内,尽享城市一线繁华。

教育配套:鼎奇幼儿园、实验小学、实验中学、二中分校、师大鸿德国际学院

医疗配套:东城医院、妇幼保健院等三甲医院就在家门口。

休闲配套:小区内配有独立的健身器材,篮球场、羽毛球场等。

产品与户型

 衡达·丁香河畔

衡达·丁香河畔A3户型118平米

衡达·丁香河畔

衡达·丁香河畔A4户型127平米

衡达·丁香河畔

衡达·丁香河畔项目实景图

衡达·丁香河畔

衡达·丁香河畔项目效果图

衡达·丁香河畔

衡达·丁香河畔项目实景图

项目主推94平、110平、118平、127平 均价8700-8900元/㎡

项目概况

项目定位中高端置业,适合刚需性人群,全家庭居住。项目采用法式简欧建筑风格,双景观广场+欧式叠水喷泉、各宅间休闲步道、组团休闲广场 、舞池设计,茶余饭后享受休闲娱乐的温馨时光,全方位优质“管家式”物业管理服务,贴心关照您的居家生活。项目计划3-4年开发完毕,届时又一座崭新的高端人文生活住区将礼献青城人民。

户型介绍:项目定位中高端置业,户型设计146平和195平的大户型,满足全家庭生活的需求。主推户型之一为C1户型,110平的3居。该户型南北通透,空间合理,配备独式书房,采光充分。户型方正,浪费面积少。

A3户型:118平3居,该户型南北通透,布局合理,客厅与阳台相连,U型厨房与餐厅相接,让烹饪更加自由。

两种户型均南北通透,功能独立,能满足全家庭生活的需求。

楼盘图集

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