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城发绿园115.58㎡户型三室两厅一卫

南北通透户型 让你尽享明朗视觉空间!

南北通透户型其实就是客厅朝向南方的情况下,南面北面都有正对着的窗户,这样可以大限度进行房屋的空气对流。从中国风水上来说,房屋空气流通的快是有利于聚财气的。今天我们就来一起了解一下这款115.58平米三居、南北通透户型的优点吧。

 
城发绿园115.58㎡户型

1 小参数

  • 通透 南北通透,主卧、客厅和书房朝南,客厅搭配步入式阳台,无限提升采光面。
  • 动静 主卧与次卧均靠内(西面)设置,与其他区域分离。
  • 公私 最具私密性的卧室靠内,一南一北,生活环境互不打扰,私密度好
  • 动线 家务、访客、休息三线分离
  • 功能 客厅朝南,卧室和书房朝南,独立的厨房带窗户,通风采光好

2 整体印象

115.58㎡户型是方正舒适的三室格局,大跨度空间,所有空间全明设计;客厅与餐厅畅达相连,空间视觉广阔,设计紧凑,精巧实用;独立书房,书香弥漫,蓄养人生境界;即保证空间利用率又方正实用。

3 详细点评

︿ [通透采光] 南北通透 采光好

通透性主要是指户型的通风和采光性能。一个好户型必须满足南北通透,采光通风性好的特点。最好能有空气对流,朝向的选择通常以朝南最佳,朝东西次之,朝北最次。在选择住房时要尽可能重视卧室的采光效果,起居室、厨房、卫生间的采光效果依次类推。

该户型整体格局方正,客厅、主卧、书房朝南,客厅搭配了步入式阳台。各房间均有窗户,通风性和采光都比较充分;客厅和餐厅厨房、主卧和次卧分别形成空气对流,空间开阔,通风采光效果极佳。

︿ [私密性] 动静分离 家务、会客、休息动线分明

南北通透的房子有利于保护您的私密性。两个房间在南边,一个房间在北边,各有各的生活环境,互不打扰,就算三代人同住在一个屋檐下,也能保证有各自生活空间。从而提高您的居住舒适度。

该户型家务,会客,休息三条动线分明,动静分离,进门右手边为厨房餐厅家务区,左手边是客厅和书房会客区,最靠内是主次卧。这样的设计即保证了会客区的开阔敞亮,又保证了卧室休息区的安静和私密。

︿ [尺寸] 同面积户型对比 舒适度"超标"

各房间的尺寸是否合理即考量着户型是否存在浪费面积,也影响着房间的居住舒适度。一般来说,客厅面积大于等于12平米;卧室面积大于等于10平米;厨房面积大于等于4平米;卫生间面积大于等于3平米。

该户型客厅的设计较为合理,与餐厅相连,又相对独立,在保证了功能性的同时又不失空间的开阔。115.58㎡户型设计22.62㎡的实用客厅,同时两个南卧室分别设计了飘窗。

功能区 客厅 主卧 次卧 书房 主卫 餐厅 厨房
面积 22.62平 14.85平 15.23平 12.87平 6.93平 13.36平 11.88平
最低标准 12平 10平 6平 6平 3平 —— 4平
舒适度

4 装修建议

城发绿园装修

该户型南北通透,起居室、主卧、书房朝南向,次卧室朝北向,很大程度上保证了居室内日常采光通风效果;客厅配有阳台,主卧室配有飘窗;餐厅位于客厅北侧,厨房狭长设计,有效利用空间;该户型为全明户型,均为明厨明卫,各个功能区域分布明确,动静分离。

在设计方面,一期的样板间主卧的设计相对比较庄重,设计师在光线的把握上非常到位,营造出了明亮、纯净的空间效果。同时在空间的利用上非常的到位,除了营造大空间感受以外,还让人感受到了高雅的质感魅力

5 购房成本(按照最低首付3成、商贷25年利率计算)

户型 面积 均价(元/平米) 总价(万) 首付(万) 月供(元)
H户型 97.29平米两居 6500 63.24 18.97 2689.38
I户型 105.35平米两居 6500 68.48 20.54 2912.17
J户型 133.34平米三居 6500 86.67 26.00 3685.9
E户型 136.81平米四居 6500 88.93 26.68 3781.82

项目资料

  • 地址:内蒙古呼和浩特市工农兵路以西,防风林南街以南,乌里沙河以东,海西路以北
  • 价格:均价6500元/平
  • 电话:4008-163-163 转52111

项目户型图

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