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青城买房攻略第二十五期:(新房选购:房屋验收篇)

2019-10-11 18:02:57 来源: 网易房产呼和浩特 举报
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跨越山河大海,也穿过人山人海。在青城的繁华街道里穿梭,只为你选到一个温馨舒适的家。

 

(图片来源于网络)

国庆假期刚刚过去,不管你是外出游玩,还是宅在家里,一定关注了国庆大阅兵。那么多英姿飒爽、身姿挺拔的兵哥哥、兵姐姐,果然长得好看的都上交给国家了。相信不少小伙伴都是瞪大了眼睛,认真“验收”其中的帅哥美女。

 

(图片来源于网络)

说起“验收”,小编身边的小伙伴买了新房,但是到了交房的时候,对于新房验收却毫无头绪。房屋验收是一项细致活,究竟该查验哪些地方呢?这个问题一定要多听听过来人的意见。建议先从你的百宝箱里拿上红外线水平仪、垂直水平尺、小锤子、直角尺、小电灯和塑料洗脸盆等。

 

(图片来源于网络)

1.查验资料:先去找物业部门查看《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》和《面积实测表》。

 

(图片来源于网络)

2..验收面积:首先对照户型图查验房屋结构、朝向是否一致并测量房屋面积,测量数据误差应在3%以内。除房屋内部面积同时也要注意测量公摊面积。

 

(图片来源于网络)

3.验收墙地:用垂直水平尺检查地面与墙面的垂直情况,使用红外线水平仪检查地面的水平情况,用小锤锤轻敲墙面、地面,看是否有开裂和空鼓问题。

 

(图片来源于网络)

4.验收门窗:门窗开合是否顺畅,密封胶条、轨道和把手是否完好,配套钥匙和纱窗是否齐全,检查门窗密封性、屋顶墙面是否渗水均可在雨后进行。

 

(图片来源于网络)

5.验收水电:使用小电灯检查所有插孔是否有电,把水龙头开到最大,查看是否有水,注意水压和水量的大小。用塑料洗脸盆接一部分,倒入各个下水口,看是否堵漏。

 

(图片来源于网络)

一般开发商会有专人陪同验房,并提供《住户验房交接表》之类的文件,以便你在验房的过程中记录发现问题。如果没有,你可以用手机拍照将问题记录下来。

在呼市,小编有一个好房子推荐给你们——“呼和浩特恒大·养生谷”。项目依托和林新区发展利好态势,规划多层、小高层等,满足不同购房人群的居住需求,打造“一家三代两居”健康养生新生活。

 

(图片来源于网络)

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注:本文配图来自网络

周鑫 本文来源:网易房产呼和浩特 责任编辑:周鑫_nm09
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