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买房之前,先看一点经济学

2019-10-10 11:11:50 来源: 网易房产呼和浩特 举报
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“你有买房的打算了吗?”不知道从什么时候起,这句话成了身边90后朋友们在饭桌上心照不宣的一个压轴话题。


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大部分年轻人的买房契机在大学毕业四五年之后,这个阶段的90后,正面临着人生众多选择重叠的困局,工作,爱情,家庭,在中国传统文化境遇和高压时代下被迫缠绕在一起。

投资买房,成为消除部分不安与压力的一种可行方案。

01生活方式可以多元化,生存逻辑却是统一的

马斯洛金字塔理论把人类的需求依次分成生理需求、安全需求、社交需求、尊重需求和自我实现需求五类,不管哪代人都需要解决基本的衣食住行,才能既而追求人生价值。


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逐渐明白为什么中国传统价值观中所说的“安身立命”,且不去讨论理想化的个体追求,拿大部分人的生活轨迹来看,投资买房,至少解决了阶段性的人生目标。不管这个目标怎么样,但人不会感觉很虚无。

02买房,真的会降低生活质量吗?

一些人不想买房的原因是担忧“经济重成本”,会影响到我们日常的生活质量,除全款买房外,大部分人要面临每个月的房贷都不是小数目。

“以前还有闲钱去旅行,去shopping,买了房子,会不会让生活的落差感太大……”社交网络上经常有网友发表类似的困惑,表面看,逻辑没有任何漏洞,落到实际生活中会发现,餐饮、社交、兴趣等生活模块的支出成本其实都是可以调整的。


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相对来说,放在真实生活场景里的变化可能是这样的:

以前每周去电影院看电影,买房以后可以在卧室装投影仪,倒上一杯红酒,沉浸在夜晚的放松中;以前和朋友去饭店吃饭、郊外烧烤,买房后多了一种“这个周末,来我家聚餐吧”这样的温馨选择。


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以前更愿意把钱花在吃喝玩乐这类刺激型消费上,买房后可能会更关注实用的生活家居用品,智能家电。本质上,买房其实并不会降低你的生活质量。

03买房,是刚需,也是投资

从经济学角度看,收入一般可以分类两类,除了劳动性收入,另一种是资产性收入,即现有资产带来的权益,不需要付出额外劳动就能赚取的钱,比如房租收入、股权分红、出书赚版税等。也就是传说中的“睡后收入”,指睡着以后照样有收入——那些每天醒来看到房子涨价或收租的人群实为典型。


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许多年轻人买的房子暂时闲置,若是把它租出去、做民宿,经过相对的低成本运营,这笔额外收入,就可以持续不断成为我们“生活的后盾”。

某种程度上,是在我们现有的生活基础上尝试另外一种可能性。这也是现在许多年轻人选择买房的原因。所以,项目周边是否规划建设商业中心、产业是否集中是置业时必须考量的。

04锁定和林新区,要搭上这班车

恒大金融小镇择址和林新区核芯地段,周边规划建设新区CBD,未来将引进包括银行、证券、基金等金融机构,以及资产评估、财务审计等服务机构,配套建设公寓、酒店、商场、学校等等丰盛商务商业资源。


▲效果图

毫无疑问,这里未来的政策红利指数、资金流通密度、配套成熟程度均在其他区域之上,今后这里将是跨国企业、世界500强、呼包鄂榆城市群领袖企业的集中之地,是城市金融化、服务化产业的价值高地。

我们购买一套房子,不仅仅是买下多少平米,而是买下我们今后十几年、甚至几十年的生活方式,买下创造种种故事的可能性……

恒大金融小镇

建筑面积约82—132㎡湖景小高层

带装修交付 礼献新区

臻稀车位 盛大加推

尊位有限 预购从速

【品鉴热线】

4008-163-163转52166

【项目地址】

内蒙古和林格尔新区盛学北街与云鹏街交会处(管委会西)

杨文勇 本文来源:网易房产呼和浩特 责任编辑:杨文勇_nm09
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