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恒大新能源汽车“恒驰”华丽登场 成亚冠场上最亮的星

2019-08-29 12:03:10 来源: 网易房产呼和浩特 举报
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恒大新能源汽车“恒驰”华丽登场 成亚冠场上最亮的星

“越是市场不好的时候,越能展现恒大的功底。”
这是许家印几年前多次在正式场合上讲过的一句话。多年后的细细品味,不禁感叹:作为一个企业家或一家企业,不仅表现出的对未来清醒的认识和对自身的自信,还是对一项事业和一个产业的“匠心”。

在如今房地产市场降温的大背景下,恒大再次展现其深厚“功底”交出亮眼成绩单:半年报显示,总资产20985亿,营收2269.8亿,毛利润772.6亿,核心利润303.5亿,净利润270.6亿,净资产3453亿,现金余额2880亿。其中,多项核心指标继续行业第一,实现高质量发展。

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蝉联“利润王”,引领行业高质量发展

近年来,“房住不炒”已经成为政府对地产调控的基调。作为业内龙头的恒大,带头响应政府各项调控政策,取得如此不俗成绩实属不易。
通过梳理恒大上半年经营数据,有以下几大亮点值得关注:
第一,稳站地产“一哥”,引领行业高质量发展。从已经公布半年报的房企数据来看,此次恒大的总资产、营收、核心业务利润、净利润、现金余额等核心指标均领先行业。并且,恒大未来的规模仍有较大上涨空间。坐拥5万亿的可售货值,庞大的低成本优质土储,在未来数年为恒大贡献超6700亿的净利润。
第二,现金为王,现金余额稳步上升。自2017年恒大开始由“规模型”向“规模+效益型”转变,实现高速发展与风险控制的平衡,现金余额连年稳步上升。尤其在目前的房地产形势下,拥有充沛的现金流,才能笑看风云,游刃有余。
第三,总资产规模首破2万亿。或许很多人对这个数字,还不是很有概念。据2018年的中国各大城市GDP排名,这个数字能挤进全国前五,仅次于“北上深广”。此外,对于恒大自身来说,仅用了两年多的时间让总资产实现翻倍,也实现了从1到2(单位是万亿)的跨越。

第四,蝉联“利润王”宝座。对比其他房企巨头,恒大上半年以303.5亿的核心利润再度蝉联行业“利润王”。303.5亿,这是一个什么概念?一方面,对比其他第一梯队的房企全年核心利润才1-200亿的收入,恒大利润绝对值巨大;另一方面,从相对值来看,恒大也实现了核心利润高位稳步增长。
总的来讲,恒大2019年半年报显示出了,越是市场不好的时候,恒大作为龙头房企,越能展现其扎实功底:超前的土储战略、强大成本控制、高附加值产品。

恒大新能源汽车“恒驰”华丽登场 成亚冠场上最亮的星

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锁定刚需,重仓深圳货值1.2万亿

半年报显示,恒大握有3.19亿平方米土地储备之外,恒大未纳入土地储备的旧改等项目的建面高达7012万平米,合计可提供约5万亿的可售货值。按照恒大目前6000亿年销售额,可支撑未来8年的销售,若年销售额增长至8000亿,也足以支持未来6年的销售。这意味着,即便6-8年不买地,恒大也可实现稳定发展。

可见,在恒大各项核心指标均问鼎行业第一的同时,未来还将持续引领行业发展。
更为关键的是,在粤港澳大湾区核心城市——深圳,刚刚又喜迎“中国特色社会主义先行示范区”,储备高达3124万平米,总货值1.24万亿,占恒大可售货值的逾两成。因此不难看出,国家“官宣”深圳未来三十年的持续稳定发展,也有效地支撑了恒大未来的稳健成长。
在中国经济遭遇“稳中有变”、房地产行业步入“下半场”的背景下,庞大的土地储备,无疑为恒大提供了充足的“粮草”,而强大成本控制无疑保障了恒大高质量发展。
一方面,通过统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式和集约化采购模式,有效控制成本,实现向管理要效益;另一方面,坚持不拿地王的原则,差异化战略完成低成本优质的土地储备。从2017年到2019年上半年,恒大拿地平均楼面价为1711元/平米、1635元/平米、1639元/平米,连续三年保持平稳。这在房地产市场从增量开发转向存量运营的今天,也是业内少见的,尤其是像在深圳这样的一线城市。
此外,恒大坚持民生地产战略,产品定位刚需、性价比高,赢得了主流市场的青睐,实现了产品附加值,提升了企业的高周转,最终保障了业绩的稳定增长。目前恒大140平以下的产品占比96%,上半年精装房售价10756元/平,扣除精装修约10000元/平。一套100平恒大住房,首付三成、贷款70万、30年期,按基准利率月供仅3700元左右,有效满足了老百姓的住房需求。比如,前不久推出的恒大云居,迅速成为“网红盘”,以单价2字头,总价最低85万起,为如今“燥热”的深圳地产市场带来一股“清流”。
从另外一方面来讲,作为龙头房企的恒大,带头坚定的执行了国家“稳地价、稳房价、稳预期的“三稳”调控政策,成为政策调控的“模范生”。其实,在这背后还能看到恒大的“远见”:一方面,恒大锁定刚需,高质量的稳健发展,能有效地助力中国经济稳健发展和城市化进程;另一方面,国家经济的持续健康发展也反哺像恒大这样的房企龙头在未来激烈的市场竞争环境中取得稳健发展。

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恒大造车“新篇章”,“恒驰”闪耀亚洲

在行业持续调整的当下,房企“求变”成为了主旋律:谋划多元化战略布局。

在地产行业的几大巨头中,碧桂园在今年年初确立了地产、机器人、现代农业三个发展重点;万科已开始试水物业板块;融创也在努力转型,2018年接盘了万达文旅等。而恒大在多元化战略上的超前布局,堪称行业典范。

经过多年探索,恒大将新赛道锁定在前景巨大的文旅、健康、新能源汽车领域,并相继取得一定的成效。尤其是恒大造车,无疑是最备受关注,成绩也最令人瞩目。就在刚刚,恒大新能源汽车品牌“恒驰”,在亚冠四分之一决赛赛场横空出世,在现场数万球迷以及亿万电视观众的关注下,闪耀亚洲。

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恒大命名“恒驰”,寓意深远:恒久远,驰天下。恒,象征恒久,基业长青;驰,代表飞驰,勇往直前。恒驰,寓意志存恒远,驰骋天下。“恒驰”是核心技术世界领先、产品品质世界一流的新能源汽车,向世界彰显中国智造,成为享誉全球的中国民族品牌。
这何尝不是一代国人的期望和梦想。自新中国初期生产出中国第一辆汽车,建立中国汽车工业,经过半个多世纪,中国依然没有成长起世界一流的汽车品牌,成长为世界汽车强国。汽车工业作为中国制造业皇冠上的明珠,成为时常让国人心痛的短板。恒大的强力造车,无疑让国人看到了中国汽车工业突破的“希望”,看到了中国从汽车大国迈向汽车强国的“契机”。

事实上,恒大也不负所望。自跨界新能源汽车领域以来,动作频频,以“稳、准、快”的风格走出一条中国造车的“新路子”。在不到一年时间,恒大就以闪电速度完成了从整车研发制造、动力总成、动力电池、智慧充电到汽车销售的全产业链布局:先后入主瑞典国家电动汽车有限公司,获得萨博汽车整车研发制造技术;与世界顶级豪车制造商科尼赛克共同研发制造世界最顶级的新能源汽车;与德国hofer组建合资公司,拥有了世界最先进的三合一动力总成核心技术;联合国家电网成立合资公司,聚焦社区智慧充电服务;入股广汇集团,拥有全球最大汽车销售渠道等。可见,在各关键环节上,恒大都已妥妥的成为世界最顶尖。

恒大新能源汽车“恒驰”华丽登场 成亚冠场上最亮的星

这仅仅只是一个开始,在技术和产业配套上,实现了完美的“卡位”和完整的“闭环”,要想真正迈向世界一流的新能源汽车,保持持续的竞争优势和核心竞争力,恒大还在快步成长与沉淀。据了解,目前恒大正与欧洲、日本、美国等地的全球顶级研发机构、技术公司、供应商接洽,奔驰、宝马、大众、丰田、凯迪拉克、通用、福特等知名世界汽车品牌几乎都来自这些机构的研发。
可见,“恒驰”这一品牌名称的公开发布,不仅宣告了恒大又向“世界一流的新能源汽车”迈进了一步,还为“核心技术必须世界领先、产品品质必须世界一流”的发展定位踏出了坚实的一步。
未来不久,恒大的中端、中高端、高端及豪华定位的全系列多品牌产品将相继推出,而其兄弟品牌“科尼赛克”也会在明年3月的日内瓦车展惊艳亮相。

“功底”见匠心,点亮时代精神,成就中华强国梦。

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刘焱婷 本文来源:网易房产呼和浩特 责任编辑:刘焱婷_nm05
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