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中铁、华润、万科北京楼盘被查:涉嫌无证售房、宣传不实

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随着近期北京新房市场成交活跃,个别房企为争取客源又在违规销售。刚刚,北京市住建委通报本周商品房项目销售行为专项检查的结果,华润未来城市、中铁诺德春风和苑和万科翡萃家园被发现违规,特别是华润未来城市项目,无证售房,被高限处罚。

北京市住建委介绍,7月15日到17日,根据市民反映情况和媒体报道,北京市住建委对昌平区华润智慧中心(项目推广名:华润未来城市)、丰台区中铁诺德春风和苑、昌平区万科翡萃家园三个项目的销售现场进行突击检查。检查发现:华润智慧中心项目存在未取得商品房预售证收取客户认筹金的行为;中铁诺德春风和苑项目存在变相锁定客户资金、样板间装修标准超出销售方案承诺标准的问题;万科翡萃家园项目存在地下库房宣传用途与规划用途不符的问题。

针对检查发现情况,北京市住建委要求中铁诺德春风和苑项目立即释放客户资金,按承诺标准改造样板间;要求万科翡萃家园项目撤销现场不实宣传材料、拆除现场户型模型;要求华润智慧中心项目退还已收认筹金,同时,对其无证售房行为进行高限处罚。

据了解,今年以来,北京市住建委多措并举,持续规范我市商品房市场销售行为。在每个商品房项目取得预售许可证前,主动约谈项目负责人和销售负责人,讲解、宣传当前房地产市场调控政策、销售管理政策。要求企业做好现场公示、资金监管、人员管理、广告宣传、销售管理等工作。明确告知企业,严禁捂盘惜售或变相囤积房源、严禁不实承诺和欺骗、严禁捆绑车位或装修等变相加价、严禁无证售房等行为。

下一步,北京市住建委将围绕房地产交易中存在的突出问题、12345市民服务热线群众关注的民生问题、媒体舆论反映集中的热点问题,进行联合检查。对检查发现的违规行为依法高限处罚,保持执法高压态势,持续净化市场、规范销售行为,切实保护百姓的合法权益。

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