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中国14436.41万人实缴公积金 44%提取的人为还房贷

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近日,住建部、财政部、央行联合发布《全国住房公积金2018年年度报告》(以下简称《报告》)。《报告》全面披露了2018年全国住房公积金管理运行情况、社会经济效益和重要事项。

1.44亿人实缴公积金,广东、北京、江苏缴存总额前三

《报告》显示,2018年,住房公积金实缴单位291.59万个,实缴职工14436.41万人,分别比上年增长11.15%和5.09%。新开户单位46.07万个,新开户职工1990.38万人。

来源:住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布的《全国住房公积金2018年年度报告》。

2018年,住房公积金缴存额21054.65亿元,比上年增长12.43%。

2018年末,住房公积金缴存总额145899.77亿元,缴存余额57934.88亿元,结余资金8023.28亿元,分别比上年末增长16.86%、12.23%和24.01%。

中新网记者对比发现,广东的住房公积金缴存额和缴存总额位居全国首位,北京、江苏紧随其后。不过,如果把缴费单位个数和缴费人数考虑进去,会发现北京住房公积金的“含金量”比较高。

北京2018年实缴单位是18.32万个,仅为广东(37.46万个)的49%;北京2018年住房公积金的缴存人数是778.87万人,也仅为广东省(1910.83万人)的41%。在缴存单位个数和缴存人数都不及广东省一半的情况下,北京与广东的缴存金额差别却不大,仅为311.92亿元。

住房消费类提取占比近80%,还房贷是大头

根据《报告》,2018年,住房公积金提取人数5195.58万人,占实缴职工人数的35.99%;提取额14740.51亿元,比上年增长15.80%;提取率70.01%,比上年增加2.03个百分点。

住房消费类提取11718.33亿元,占比79.50%,非住房消费类提取3022.19亿元,占比20.50%。

住房消费类提取占比79.50%,非住房消费类提取占比20.50%。

中新网记者注意到,在住房消费类中,偿还购房贷款本息是最主要的提取原因,提取金额占比44.16%,其他还包括购买、建造、翻建、大修自住住房(28.54%),租赁住房(4.96%),其他住房消费(1.84%)。

在非住房消费类中,离退休是最主要的提取原因,提取金额占比14.78%,其他还包括丧失劳动能力并与单位终止劳动关系(1.63%),出境定居或户口迁出本市(0.92%)、死亡或宣告死亡(0.41%)、其他非住房消费(2.76%)。

另外,2018年末,住房公积金提取总额87964.89亿元,占缴存总额的60.29%。

公积金贷款近六成买90-144平米房子

《报告》显示,2018年,发放住房公积金个人住房贷款252.58万笔,比上年下降0.86%;发放金额10218.53亿元,比上年增长7.17%;回收金额5422.52亿元,比上年增长7.96%。

2018年末,累计发放个人住房贷款3334.82万笔、85821.32亿元,分别比上年末增长8.18%和13.52%;个人住房贷款余额49845.78亿元,比上年末增长10.65%;个人住房贷款率86.04%,比上年末减少1.23个百分点。

2018年各类型住房公积金个人住房贷款情况。

从房屋建筑面积来看,用于购买90-144平方米(含)住房的住房公积金个人住房贷款金额最多,占比58.67%,90平方米(含)以下的占比29.77%,144平方米以上的占比11.56%。

从支持购房套数来看,用于购买首套房的住房公积金个人住房贷款金额占比84.62%,二套房占比15.38%。

另外,支持租赁住房消费方面,2018年,住房租赁提取金额730.40亿元,比上年增长64.22%,在各类住房消费提取中增速最快;住房租赁提取人数766.44万人,人均年提取金额0.95万元。

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