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青城买房攻略 第五期 物业篇

2019-04-19 10:59:37 来源: 网易房产呼和浩特 举报
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跨越山河大海,也穿过人山人海。在青城的繁华街道里穿梭,只为你选到一个温馨舒适的家。

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清明节过、桃花开尽。呼市的春意也如同大街小巷的绿色一样绽放开来。似乎映衬着时下的季节,楼市也开始一天天的愈发活跃。

有友人问小编,一个住的舒心的好房子,除了区位选择正确,还有什么很重要的因素要参考,小编下意识的就回答了:当然是物业啊。

俗话说远亲不如近邻,在生活节奏快至摩肩接踵的现在,对于家中我们无法解决的一些生活故障,我们第一反应恐怕就是找物业了吧。

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物业公司鱼龙混杂,我们该如何鉴定一个物业公司是否足够优秀呢?第一就是资质:物业公司应该和业主签订《物业服务合同》,社区设施查验,验收手续齐全,管理、操作人员具备相应岗位和专业证书,质量、财务、档案管理等制度健全;第二是服务:物业区域应当实施封闭式管理,设有客服服务中心、24小时服务电话,急修15分钟内、一般维修一日内完成,每年至少一次征询业主意见,满意率达到90%以上。第三就是收费:合同外服务公示服务项目与收费项目,按合同约定公布物业服务费用收支情况,按合同和法规规范使用住房专项维修基金。根据相关法规,物业费用涨价前提是占建筑物总面积二分之一以上的业主且占总人数二分之一以上的业主表决通过。此外还可以注意实力口碑、社区环境、社区安防、小区绿化等等因素。只有满足了这些的条件的物业我们才可以把他称为一个优秀的物业。

通常这样多项观察一个物业的时间很长、过程很繁琐。有什么办法可以直接知道呼市哪家物业是优秀的物业呢?这里小编可以给大家举例“恒大金碧物业”,金碧物业独创的“1530”特色服务标准,1分钟记录,5分钟到达,30分钟开始维修。更有人性化的细节服务润物无声,如小商品代购、叫醒服务、空闲房维护、门口找零、车辆门锁提示等细节服务,让业主的生活更便捷、舒心。1997年至今的服务告诉我们,金碧物业值得信赖。

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想必现在大家对物业的判断一定有了一些想法了,赶快拿起电话拨打4008-163-163转69112,一次获取恒大系楼盘最新优惠哦~

(图片来源于网络)

卢英杰 本文来源:网易房产呼和浩特 责任编辑:卢英杰_hhht08
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