【恒大翡翠华庭】公寓投资,究竟“投”的是什么?
近年来,实体商铺的价格居高不下,很多人想要投资却被总价拒之门外。住宅的投资属性也渐渐被剥离,“房住不炒”成了大势所趋,买房投资的路越来越窄。
面对风险,如何保卫资产?
(图片来源于网络)
股票、基金、证券:技术活、高风险;P2P理财:收益低的不想,收益高的不敢;投资实业:没门道、没精力;自己创业:想想还是算了。换个思路,无论买房或理财,投资的目的都是为了实现资产的保值增值。现在什么行业收益最稳,绝大多数人都会瞄上房地产,但住宅没了投资属性,就不能投资?这恐怕也是个误区。
投资住宅很多人都是“快炒快出”的心态,但中央的意志已经很明确,严厉打击这种“投资”行为,一定要有个清楚的认知,否则会成为下一轮房产改革的牺牲者。
过去10年房价飞涨的“黄金期”已经一去不复返,未来楼市与房价必然以“稳”为主,买房“赚快钱”时代渐渐远去。
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随之改变的是,买房投资更应看重长期收益,优质住宅当然是首选,但没了“房票”的人就等着资产“缩水”吗?这当然不可取,部分公寓、商铺的投资回报还是很客观的,远高于市面上稳健型的P2P理财,这你还不考虑去投资,那真的错失良机!
近期公寓越来越火,其中的原因也有很多,包括住宅限购政策,规避一些投资风险等。如何选定一套性价比高、投资回报率好的公寓产品,是摆在众多投资客面前的大问题:
投资公寓,“投”的是什么呢?
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地段是公寓投资中最关键的因素,周边配套设施完善,或是处于商业区的公寓,虽然最初的投资成本会高一点,但容易出租,租金也高,日后转手也更为方便,更有足够的升值保障空间。
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