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投资公寓时机很重要 到底“年前”还是“年后”?

2019-01-29 10:40:24 来源: 网易房产呼和浩特 举报
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临近春节大部分投资者都会有同样的困惑,买房投资究竟是年前好还是年后好呢?不少投资者认为,春节前楼盘一般都会针对返乡置业者推出优惠活动,可能会有较大的折扣;但也有人认为优惠力度大的一般不会是好的房源,还是过年后选择的余地更大。

因此很多人买房子投资最喜欢做的一件事就是“等”。房价涨了,等;房价跌了,也是等。然而,等来等去最后心仪的房子被别人买走,自己的选择越来越少,能买的房子越来越不如意。俗话说:“年前不买房,一年又白忙”。今天就来看看,年前买房有哪些好处?



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春节前买房,房源多,可挑选余地大

一般在年底有部分人因工作繁忙会把看房、买房推至年后,这样无形中会减少竞争,为节前入手的投资者制造良机,可选房源较多了,购房者会有更大的选择空间和议价空间,自然能选到优质称心的房子。

节后需求大量释放,市场竞争激烈

大多数人会选择年后购房,期待着年后房价下跌、房贷利率下调或者出新政策。那么年后购房的人势必会很多,自然也会引起房价的往上波动,迎来一大波购房热潮,市场竞争也会比较大,筛选房源的时间和机会也会越来越少。



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春节前房价趋于稳定,节后涨幅大

根据近几年的数据显示,春节后房价涨幅平均在5%以上,有的甚至达到10%以上,而且每年3月涨幅较大。主要原因也是需求的大量释放。 

春节前贷款利率较低,利益空间大

银行每年1月开始新一年的放贷任务,因此贷款比较容易。一般到2月底大多数会按基准利率执行。同时,年前也是经纪人冲刺业绩的关键节点,在这个时间段他们也会为购房者争取最大的利益。因此节前买房投资是最理想的时间段,特别是公寓投资,面积小、总价低、“钱”景好,集办公、居住、出租、投资于一体,优越性一目了然,因此也成了众多投资客的热抢目标。

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卢英杰 本文来源:网易房产呼和浩特 责任编辑:卢英杰_hhht08
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