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房东与管理公司合同到期未续约 苦了商户

2018-08-31 10:20:44 来源: 华商报
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8月28日,华商报报道了宝鸡市金台区第五大道的商户,由于村集体和第三方公司之间的纠纷,使得租赁商铺的商户们面临无法经营的窘境。随后,华商报记者持续关注事态进展。

8月29日,宝鸡市妙管家房地产投资管理有限公司(以下简称妙管家公司)法人夏女士告诉华商报记者,2008年,妙管家公司通过联盟四组招商签订了合同,以每年向村组缴纳360万元的价格管理第五大道。当时第五大道刚建成,前几年基本处于亏损状态。后来经过几年的努力,第五大道成为宝鸡小有名气的“美食一条街。”

夏女士说,合同签订期限是十年,2018年7月31日到期。签订协议时曾和老书记(已去世)口头约定到期后可续约。直到几个月前,公司还在和联盟四组谈续约一事,期间发生了很多波折,她希望能续约,价格也愿涨到每年700万元。

夏女士称,8月16日,联盟四组开会讨论是否续约一事,会后大家不同意续约。8月17日,组里给公司下发通知要求搬离,这一举动太突然,作为公司,经营十年之久,肯定有很多事情要交接,几天时间肯定不够。“公司该退给商户的押金一分不会少,但房租等费用暂时没办法退清,要等事情解决后。”夏女士说。

8月20日,村组对公司断水断电、用砖墙堵了大门。夏女士认为,最起码要提前几个月告知他们,就算要解约,再次招商时他们也有优先权。村组这种行为有违法嫌疑,她已向政府相关部门投诉,目前也在等结果。

而联盟四组的态度很坚决,租赁合同到期后不愿再与妙管家公司续约,多次下发书面通知让其搬走,目前正在逐渐接手第五大道商户运营工作。

8月30日,第五大道的商户刘先生表示,村组目前正在组织工人对整条街所有商户电表进行更换,近期还要商户交房租。商户们认为,房东和管理公司的纠纷与商户无关,不能因此给他们造成不必要损失,目前只能继续等待协商结果。

李伟剑 本文来源:华商报 责任编辑:李伟剑
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