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【兴泰东河湾】洋房如此多娇,嫑被高层挤断腰

2018-08-08 17:40:04 来源: 网易房产呼和浩特 举报
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我要一所大房子

有很大的落地窗户

阳光洒在地板上

也温暖了我的被子

关于居住,每个人都有自己的梦想,梦想或许各异,但无一不是对美好生活的渴望和期冀。

从洋房到高层,人们总是希望在同等的价值内,选择更优渥的生活空间,那么这两种居住形式到底孰强孰弱呢?

可以优雅住洋房,何必委屈挤高层?

环境

高层——拥挤吵杂

容积率,是衡量舒居的标准,容积率越低,居住的舒适度就越高,高层小区的容积率大多在2.8-3.0,这使得人口密度大,楼间距小,每天得到的日照不足,使得生活压抑。

而高层多居于闹市中,商住紧挨带来的杂乱生活形态,灰尘漫天的窗,每晚吵闹的汽车噪音不绝于耳,居住无舒适度可言。

洋房——低密居住

洋房容积率多在1.5-2.0,所以低密的洋房,也就拥有更多土地去实现宽敞楼间距,享有更好的采光和景观资源。

兴泰·东河湾新品,低容积率实现低楼层、阔绰楼间距,更多的阳光清风、更宽阔的风景视野,带来更舒心的居住体验。

不仅如此,兴泰·东河湾新品濡染唯美东河之灵气,有水系环绕,有园林鸟语成为窗外的风景,赋予生活静谧闲适时光。

【兴泰东河湾】洋房如此多娇,嫑被高层挤断腰

(图为兴泰东河湾实景)

空间

高层——紧凑局促

居住的舒适度,第一位当然是空间。

高层单元户数多,私密性差,甚至有些30多层的高层,住户多,每天早上上班,下班,都是人挤人,个中滋味不言而喻。

同时高层由于布局需要,要兼顾一层四户甚至六户采光的均好性,因此房间小、进深浅、面宽窄,阳光不足已成常态,甚至一些高层北向采光多需要借助通风天井。

洋房—— 阔绰空间

洋房多为一梯二户设计,获得更多自主空间,保证生活私密性。

同时由于构造结构上的原因,一般洋房都能做到坐北朝南,户型格局方正,最大限度保证采光效果,这些都是高层做不到的。

兴泰·东河湾新品花园洋房可谓洋房里的佼佼者,极致面宽居住舒适度高,南向阳台引景入室,引入更多阳光清风。

价值

高层——低性价比

相同的建筑面积,从得房率上来说,高层得房率一般在75%左右,相同的居住面积,公摊面积大,得房率更低。

以100平米建筑面积为例,高层使用面积仅有75平米左右,也就是说高层公寓需要120平米左右的建筑面积才能享受到洋房100平米户型的套内面积。

洋房——高得房率

洋房相比高层来说,公摊更小,得房率更高。

兴泰·东河湾新品得房率极高,也意味着买同样的建筑面积套内面积,能比高层多出一个大房间的面积,享受更大的使用面积、更多的活动空间。

【兴泰东河湾】洋房如此多娇,嫑被高层挤断腰

(图为兴泰东河湾一期实景)

圈层

高层——鱼龙混杂

高层居住每个单元近百户,杂居嘈杂,不仅舒适度低,更毫无圈层资源可言。

同时社区内因人数众多,鱼龙混杂,与形形色色的人群居,时刻担心着高层业主成百上千双眼睛的窥视,以及各种安全隐患。

洋房——择邻而居

洋房社区因为其价格因素,告别了形形色色的住户,往来的都是同道之人,谈笑皆鸿儒,真正纯粹的圈层归属。

兴泰·东河湾新品以兴泰会聚合城市精英,居住人群身份地位相近,圈层更纯粹。告别鱼龙混杂,吵杂喧嚣,在此坐拥墅境生活。

兴泰·东河湾新品

105—190㎡法式花园洋房

预约登记倒计时!

接待中心地址:呼和浩特海东路与腾飞路交会处兴泰东河湾北区正门底商

VIP热线:4008-163-163 转 51903

【兴泰东河湾】洋房如此多娇,嫑被高层挤断腰

崔成利 本文来源:网易房产呼和浩特 责任编辑:崔成利_erds01
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