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第一次贷款买房的人极容易误入这4大误区,后果很严重!

2018-07-18 17:28:21  举报
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我们的课本里没有告诉过我们到底应该怎么样去贷款买房;我们的人生经验也没有太多的机会来告诉我们贷款买房时总是会有哪些误区常常会给我们使绊子。所以,对于第一次贷款买房的人来说,贷款买房这件事情还是有一定难度的。而这些人也极容易走入这4大误区当中去。

第一次贷款买房的人极容易误入这4大误区,后果很严重!

第一次贷款买房的人极容易误入这4大误区,后果很严重!

那么,到底哪4大误区会让第一次贷款买房的人极其容易被误导呢?

一、贷款买房的时候只看房价不看其他。

说到买房子,所有人最重中之重的关注点必然是房价!毕竟,房价决定着我们的购房成本。

但是,小小金融小编也不得不提醒大家在关注房价的同时,我们也还必须去关注一下其他的东西。比如说,房子周边的设施,或者是交通状况、地理位置、房子的房龄、房子的产权归属等等问题。因为,房价低于市场价的房子往往藏着许多猫腻。如果你一直只关注房价的问题,没有去关注其他方面的问题,很有可能就会踩到别人设下的陷阱,从而导致房财两失。

二、认为只要自己想买去买就行了

很多人都是看别人有,自己也想有;看别人买房,自己也想买房;看别人买车,自己也想买车!但是,他们可能并不需要这些,或许是自己的经济能力根本就配合不起他们的这些想法。

所以,在没有结合自己自身的经济能力,也没有计算过购房成本以及还贷压力的情况就贸然任性的去贷款买房。后期你很有可能会因为还款能力不足而导致房贷断供,最终导致房子被银行收走的。

因此,小小金融小编提醒大家,我们在贷款买房的时候,不要盲目的只光看别人有自己就想跟着要,大家还是要结合自己的经济能力,计算好购房成本及还贷压力再来买房。

三、认为购房不需要看时下政策。

有些人就是喜欢跟政策唱反调,只要国家有什么调控政策一出来他们就会立马唱衰,认为国家政策根本就没有什么用,觉得自己只要有钱把房子买到手就行了,管他什么国家政策呢。

但是,小小金融小编想说,政策对整个房地产市场是起到调控作用的,并且是有延续性的。如果,你是作为投资购房的话,完全对楼市政策不感兴趣,那么你很有可能会在大量购房之后遭遇房地产政策的霜降,最终导致自己被自己坑死。

四、认为贷款年限越长越好,也不需要考虑还款方式。

不少人都说贷款买房绝对要选最长的贷款年限,因为最长的贷款年限可以减少月供支出,自己每个月可以多预留一点钱来保证生活质量。

话是这么说没错,但是小小金融小编想说,现在房贷利率这么高,越长的贷款年限需要支出的贷款成本就越高。所以,如果你在有能力的情况之下,并且想省点钱那么容易好还是不要选择最长的贷款年限为好。

你应该结合自己的经济状况,来选择适合自己的贷款年限,没必要盲目执着于选择最长的贷款年限。而且,如果还贷后期遭遇房贷断供还不上的压力时,你还可以使用延长贷款年限的方式来替自己缓解经济压力,选择最长贷款年限则无法为自己预留这样的后路。

另外,还有一点就是,很多人根本就没有考虑过还款方式的问题,觉得银行建议我们有什么还款方式,我们就直接用什么好了。但是,小小金融小编想说,房贷的还款方式也是可以左右我们的房贷成本的。因为,等额本金跟等额本息的利息计算方式是不一样的。所以,大家最好还是根据自己的经济能力来选择还贷方式,以更多的为自己节约购房成本。

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