网易首页 > 网易房产 > 正文

楼市新局:“租”“共”担纲 加快长效机制建设

0
分享至

住建部负责人近日表示,坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”,加快住房制度改革和房地产长效机制建设,保持房地产市场平稳健康发展。

在各地实行房地产精准调控的背景下,发展住房租赁市场、探索共有产权房制度建设以及扩大租赁、共有产权房用地成为楼市调控新举措。

以北京为例,2017年北京市加大土地供应,限价商品房、共有产权房等多种性质土地也有所增加。北京市国土资源部门相关数据显示,2017年北京限价商品房用地成交44宗,自住型商品房用地成交16宗,共有产权房用地成交数量为12宗。2018年以来,北京共成交3宗共有产权住宅土地,合计规划建筑面积29.96万平方米。按照平均80平方米/套计算,约3700套。2018年以来,合计成交的土地可以建设61.97万平方米的共有产权住宅,大约7800套。

中原地产首席分析师张大伟称,今后五年北京将完成25万套共有产权住房供地,通过加快房源供应,提升建设品质,公平合理分配,进一步稳定社会预期,坚决抑制投资投机性购房需求,促进住房回归居住属性,有效推动北京房地产市场平稳健康运行。他预计,2018年3月下半月开始,北京将有大量限价商品房与共有产权房上市,有望使得北京楼市在2018年继续降温。

从全国范围看,2018年以来,成都、福州等多地也加快共有产权房制度或建设方面的步伐。住建部负责人表示,预计到2020年,我国提供给租赁住房和共有产权住房的用地将占增量的30%。

住房租赁市场方面,随着万科、碧桂园、龙湖等龙头房企相继试水长租公寓,发行租赁房相关债券、信托产品等,租赁市场成为楼市少有的火爆板块。

中国国际经济交流中心副总经济师徐洪才对记者表示,在租售并举、鼓励住房租赁市场发展、多主体参与等政策提出后,房地产市场发展迎来新模式,既打破了房地产开发商对于房源的垄断,让一些非房企能够参与对房源的整合。与此同时,存量房能够有效参与到租赁市场中。而且通过发展长租房等租赁住房模式,可以形成稳定长效并且市场化的产品,通过长期培育,逐步影响租房消费人群的消费观念,扩大租房人群。

严跃进认为,对于住房租赁市场来说,金融方面的支持力度明显加大,有利于房地产企业形成规模效应,进而在未来两三年后形成较大的租赁房源供给市场。


实习编辑:海日瀚

相关推荐
热点推荐

为什么很多人开始从高层搬回低层?建筑学家坦言:高层有4大缺陷

每日楼市
2021-04-07 10:00:07

马伊琍神操作!3月成立海南公司,4月迎来国家重磅利好

财富管理专员
2021-04-11 16:26:18

仅仅半年时间南京大学4位博士自杀,谁能挽救崩溃了的精神

小吉说娱乐
2021-04-11 11:22:48

南海战斗警报拉响!美航母气势直逼家门口,俄警告:冲中国来的

紫龙防务观察
2021-04-10 11:50:09

TikTok蝉联全球下载量榜首“China”话题观看量超130亿次

封面新闻
2021-04-11 15:51:04

女人真正被男人征服时,会有这些“生理反应”,不会错

娱乐晓姐
2021-04-09 12:55:02

意媒:劳塔罗与经纪人团队解约,因他们一直在向巴萨推荐自己

直播吧
2021-04-11 20:47:05

美国推出重磅法案对抗中国,一场波澜壮阔的较量即将拉开大幕

海峡军志
2021-04-11 12:13:24

时殷弘提出中国应当废除核武,难道忘了乌克兰自废武功的下场?

搞笑小萌宠
2021-04-11 06:58:04

“第四代团队”领军人物王瑞杰辞职,新加坡向何处去?

新民周刊
2021-04-11 11:17:49

恒大还玩吗?一天内送走10人,归化也要离队,恐成江苏队第二

冷眼观赛
2021-04-11 01:35:15

许妈姚爸,幸福来敲门了

记录之路
2021-04-11 23:22:02

杜妈发视频35岁女儿出镜,声泪俱下否认换孩子,网友:找医院

凡间事
2021-04-11 01:06:41

日本内阁投票一致通过!福岛核废水排入东海,菅义伟感谢白宫撑腰

浅谈娱乐
2021-04-11 02:27:53

正处级公务员退休,每个月的养老金可以达到9000元以上吗?

已财富之名
2021-04-11 15:36:00

张柏芝零P图照丑态百出,网友狂轰上传者陈小纭自私

达达哥
2021-04-11 10:29:46

吴谨言用作品的七连扑告诉我们:“魏璎珞”的爆红,只是个意外

聚焦娱点
2021-04-10 16:12:34

海南三亚海胆事件最新结果出炉销售加工透明,未发现调包掺假

娱乐街头大家
2021-04-11 22:38:54

杜新枝因为身体不好不能替郭威带孩子,为什么现在可以带亲孙子?

时尚的大家庭
2021-04-11 12:06:24

15场仅1球!亚洲天王一夜沦为路人,穆里尼奥又被孙兴慜坑了

贝塔说体育
2021-04-11 15:37:57
2021-04-12 03:25:08

头条要闻

“元气森林”欺骗消费者 饮料中其实并非无糖

头条要闻

“元气森林”欺骗消费者 饮料中其实并非无糖

财经要闻

体育要闻

提气!曼联连轰3球逆转热刺 卡瓦尼鱼跃

娱乐要闻

刘诗诗穿薄荷绿裙秀香肩 温柔清新

科技要闻

小米决定造车始末:特朗普推了雷军一把?

汽车要闻

工况续航达419km 奔腾NAT推5款网约车

态度原创

房产
本地
数码
家居
军事航空

房产要闻

“小阳春”如期而至,一、二手房成交均超预期

本地新闻

致敬理想燃烧与命运突围的日子

数码要闻

华为专业办公显示器最新爆料:采用高刷屏

家居要闻

陕西大爷在泰国养老 两套别墅占地1000平仅花200万

军事要闻

中伊达成协议 歼-10C或出口 超越俄制战机