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常付田:态度决定“美好人居”

2018-03-20 13:32:34 来源: 网易房产 举报
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阳春三月,万象更新,2018年3月16日下午,城市态度进化论·暨2018年内蒙古城市发展高峰论坛在内蒙古呼和浩特市巨华嘉禧酒店盛大举行,这是一场盛况空前,大咖云集,共谋城市发展的重磅级盛会,由网易房产内蒙古倾力打造。

网易房产“态度城市进化论暨内蒙古城市发展高峰论坛”圆满落幕

在本次论坛态度说·城市发展论坛环节,特邀嘉宾阿拉善SEE内蒙古中心主任常付田对于“美好人居”和城市未来房价作出一番独有的演说。他说:“其实环境和城市的发展和我们每个人,包括我们的住宅是息息相关的。十几年前我也是个小开发商,当时呼和浩特有一个说法就是,不缺房子但是缺好房子,所以我一个一风倒项目就是高层建筑群,当时很多小区是没有环境的,没有绿化的,配套服务都是非常差的,但是短短的十几年,呼和浩特的好房子像雨后春笋般地发展起来,我们现在的居住条件改善的非常大。但是有一个问题就是,我们对房子的渴望,无非就是空间的拓展和环境,实际上就是看小区的环境,还有一个更大的环境就是城市环境,城市环境外面还有一个更大的环境就是国家的大环境,一直到世界的整个的生态环境,所以我们SEE的一个口号就是:凝聚企业家精神,留住碧水蓝天。就是敬畏自然永续发展。我们SEE有三分之一都是和房地产有关的,像王石、冯仑,潘石屹包括任志强等等,所以我们去年搞了一个重要的活动叫“绿色共赢链”,所以我们成员组织的企业,在建筑材料采购方面,必须要建立一个绿色的标准,其实这个就是态度决定城市的进化。我们每个人对住宅环境的向往,对于我们生产环境的向往,最后变成了我们每个企业家、每个企业、甚至我们党和政府的具体的行动,这就是一个非常大的推动。所以我说我们每个人的态度就能决定我们的居住环境,我们联合起来的态度,就能决定我们生存的地球的生态环境。

常付田:态度决定“美好人居”

(阿拉善SEE内蒙古中心主任常付田发表讲话)

此外,常付田先生还为我们解答了所有人都热切关住的呼和浩特房地产以及房价的问题。他提到,“我和任志强曾经有两次在一起探讨过房地产的发展,我本人是非常赞同他的观点的,我们国内的房产和国外之所以有区别,就是我们土地公有制,现在城市的土地,实际上是作为建设用地,但是农村土地,农业耕地没有,所以任志强认为,只要耕地不进入市场,房地产总是大有可为的。我们中国有这么多人口,我们的城市化进程这么快,但是这些年我们的土地供应量是非常少的,北上广的房价确实高的吓人,如果说我们的土地政策一直是这样,可以预测未来中国的房地产价格在世界上都应该是最高的。供求关系推动土地价格的上涨是必然的,房价的上涨也是必然的。但是房地产经济是个区域经济,就呼和浩特来讲,我们北方城市,人少地多,城市土地的供应量相对多一些,所以我们的价格上涨非常的缓慢。我们(中国)只能集中在城市建成区的这个范围之内,所以对于呼和浩特,包括中国每一个中心城市的房价,都不会有大的下降,但是一些乡镇一些县城还是有可能,这是我的观点,但是未来能够遏制中国房价的只有俩个因素,一个是房产税究竟怎么征收?一个是遗产税究竟怎么征收?如果这两点没有尽快出台,中国的房价上涨的趋势肯定不会得到遏制。”

付昊荣 本文来源:网易房产 责任编辑:付昊荣 _nm03
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