网易首页 > 正文

住建部简政放权 房地产开发注册金零门槛

2015-05-25 11:52:15 来源: 中国房地产报 举报
0
分享到:
T + -

房地产开发企业注册资本可以为“零”,在国家深化改革的大背景下,住建部的行政审批也在削减。

5月14日,住房和城乡建设部在官方网站上发布了关于修改《房地产开发企业资质管理规定》等部门规章的决定。其中第一条显示,删除《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)第五条第二款第一项中的“1.注册资本不低于5000万元”。删除第二项中的“1.注册资本不低于2000万元”。删除第三项中的“1.注册资本不低于800万元”。删除第四项中的“1.注册资本不低于100万元”。

破除创业资金门槛

随着中国政府一系列简政放权、鼓励创新措施的叠加效应,未来的创业环境将进一步改善,大众创业、万众创新已是大势所趋。李克强总理强调,“要破除一切束缚发展的体制机制障碍,让每个有创业意愿的人都有自主创业空间”。

住建部修改《房地产开发企业资质管理规定》等部门规章也顺应了当前的政策潮流。“国家倡导‘大众创业、万众创新’,要极大降低创业的门槛,个人创业可以零注册资本。对于房地产领域来说,降低行业准入门槛,从国家大的背景来看,房地产行业是基础领域,居住要有房屋,创业需要办公室。因此要让更多人进入这个领域,从而让市场充分竞争,发挥市场优胜劣汰的作用。”深圳市房地产研究中心高级研究员李宇嘉在接受中国房地产报记者采访时表示。

住建部对于《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)的修改,还包括删除第六条第三项。即新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内,持下列文件到房地产开发主管部门备案:(三)验资证明;另外删除第十条第三项中的“和验资报告”。

“对于一个行业来说,并不是完全放开不管。”李宇嘉表示。住建部对于《房地产开发企业资质管理规定》(建设部令第77号)的修改,只是取消了注册资金门槛,对于相应级别开发资质还仍然有开发年限、工程质量合格率100%、开发面积等要求。

市场生变

此外,该规定的第二条从过去的“有相应的注册资本金和设施、设备”改为“有相应的设施、设备”。从这个规定可以看出,在注册资本金的要求方面是降低了要求。“这其实是鼓励社会资本以更宽松的渠道进入市政公用事业的建设。”上海易居房地产研究院研究员严跃进在接受中国房地产报记者采访时分析道。

过去此类公用事业有一定的进入门槛,所以导致很多社会资本难以进入。“目前房企正从开发商转变为城市运营商,所以后续会有一部分房企积极转向,进入城市运营的业务上来。所以这个规定体现了明确的政策导向,即鼓励房企积极朝这个领域进行转型。”严跃进表示。

过去在房地产市场一路高歌猛进的情况下,房企成立的热情比较高涨。从维持房地产市场健康发展的角度看,国家层面势必抬高一些硬性门槛,其中注册资本的要求就是防范一些社会资本过多地挤入房地产市场。

而到了2015年随着行业的降温,房地产市场的盈利空间已大不如从前。“这个时候即便没有这样一个注册资本的要求,相信很多企业也不敢贸然进入。”严跃进直言。

 作者:李文姹

段欣荣 本文来源:中国房地产报 责任编辑:null_
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 热点
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 科技
  • 军事
  • 汽车

人民锐评:马保国闹剧,该立刻收场了

新闻 马保国 武德
| 人民网-人民日报
9小时前
165272 跟贴165272

威斯康星州最大县完成重新计票:拜登优势不减反增

新闻 拜登 重新计票
|
界面新闻
12小时前
3380 跟贴3380

指责宾州出现“选票操纵”,特朗普发推:1126940张选票凭空产生

新闻 唐纳德·特朗普 拜登
|
环球网
7小时前
7616 跟贴7616

澳大利亚官员:中方“毁灭性打击”

新闻 中国 澳大利亚
|
观察者网
1天前
27448 跟贴27448

河南一女纪委书记被抛尸黄河案疑点重重 失踪多日却无人报案$2020

新闻 原阳县 中牟县
|
陕西法制网
12小时前
105372 跟贴105372

福建莆田两车碰撞致9死7伤,死者多为附近打零工的菜农

新闻 莆田 莆田市
| 新京报
6小时前
2121 跟贴2121

深圳“入职聚会疑遭同事强奸案”维权人:嫌犯已因强奸罪被判入狱

新闻 强奸罪 强奸案
|
界面新闻
5小时前
866 跟贴866

日媒惊叹:165个国家,中国北斗导航精度已超过美国GPS

新闻 北斗卫星 gps
|
每日经济新闻
1天前
1866 跟贴1866

伊朗顶级核科学家遇袭身亡 被认定领导秘密核武项目

新闻 国防部 伊朗
|
界面新闻
23小时前
105293 跟贴105293

外媒:朝鲜汇率贬值20%,平壤一名钱币兑换商遭处决

新闻 朝鲜 平壤
|
澎湃新闻
2小时前
14756 跟贴14756

伊朗核科学家遇害后,德黑兰爆发抗议活动:“向美国开战!”

新闻 伊朗 美国
|
环球网
11小时前
7684 跟贴7684

伊朗最高领袖:将就核物理学家遇害一事展开报复

新闻 伊朗 物理学家
|
界面新闻
5小时前
1677 跟贴1677

消失的"小马云":被从学校带走直播 家人不知他在哪

新闻 小马云 马云
|
澎湃新闻
1天前
8244 跟贴8244

第一观察|习主席东博会致辞释放了什么信号?

新闻 习主席 东博会
|
新华网
2小时前
41 跟贴41

猪大肠甩上台湾“立法院”,台媒:有史以来“最血腥的一天”

新闻 立法院 民进党
|
环球网
16小时前
11 跟贴11

借2万还60多万还不够 85后白领卖车还欠亲友10多万

新闻 高利贷 孙磊
|
南方Plus
4小时前
3717 跟贴3717

五角大楼“智囊团”迎来“大清洗”,美媒预测特朗普“特赦名单”

新闻 唐纳德·特朗普 五角大楼
|
环球时报
16小时前
884 跟贴884

太疯狂!中一套暴赚500万 深圳豪宅"打新"遭万人哄抢

新闻 华润城 大户型
|
中国基金报
1小时前
3827 跟贴3827

罕见!正副厅长同时落马,丈夫妻子双双投案

新闻 副厅长 厅长
|
长安街知事
3小时前
267 跟贴267

港媒:林郑月娥承认被美国制裁后没银行能提供服务,她每日用现金

新闻 林郑月娥 美国
|
环球网
14小时前
5572 跟贴5572

嫌哭声太吵?日媒:将男婴尸体放冰箱冷冻,中国籍男女在日被捕

新闻 中国籍 尸体
|
环球网
22小时前
26 跟贴26

武汉理工通报:决定不予通过教师王攀的硕士研究生招生资格

新闻 硕士研究生 王攀
|
澎湃新闻
22小时前
51925 跟贴51925

印度运载火箭:设计“奇葩”,但运力进步明显

新闻 火箭 火箭发射
|
澎湃新闻
2天前
269 跟贴269

住楼下方便通奸?医院副院长疑出轨下属被妻子当场捉奸

新闻 医院 报假警
|
封面新闻
1天前
51430 跟贴51430

热解读|六场与世界的对话,习近平频提这一关键词

新闻 习近平 东盟
|
央视网
2小时前
11 跟贴11

焦点访谈:看这些互联网新成果,“智慧未来”还远吗?

新闻 互联网 大数据
|
央视网
6小时前
11 跟贴11

郭德纲:一边挨骂,一边讨好

新闻 郭德纲 德云社
| 网易谈心社
1天前
8 跟贴8

农妇打完农药遭遇强奸,用药水箱软管勒死施暴男子,检察院认定为

新闻 正当防卫 强奸
|
潇湘晨报
1天前
2186 跟贴2186

没错 美国人已经在讨论“清算特朗普”了

新闻 唐纳德·特朗普 拜登
|
参考消息
1天前
23208 跟贴23208

家属回应金龙泉创始人术后脑死亡:耳鼻喉医生做脑外科手术,医院

新闻 金龙泉 脑死亡
|
梨视频
1天前
47193 跟贴47193

轻松一刻语音版:1个耳光1千块?我能扇到她破产!

新闻 社会新闻 暴力
| 轻松一刻
2天前
167 跟贴167

共建更为紧密的中国-东盟命运共同体,习近平再谈“通”字诀

新闻 习近平 东盟
|
央视新闻客户端
2小时前
49 跟贴49

和马拉多纳遗体合影后,殡仪馆员工道歉:瞬间做出拍照决定,请求

新闻 佩卢西托 费尔南德斯
|
环球网
22小时前
0 跟贴0

中国正式宣布!对澳实施临时反倾销措施 澳商人郁闷了

新闻 澳大利亚 反倾销
|
每日经济新闻
1天前
3734 跟贴3734

路透社记者称中国媒体“暗示”新冠病毒或来源于国外,赵立坚:病

新闻 病毒 赵立坚
|
环球时报-环球网
1天前
0 跟贴0

举报班主任索贿后被其他家长泼热水 媒体:悲哀至极

新闻 班主任 教育局
|
封面新闻
14小时前
184975 跟贴184975

两儿一孙惨死猎枪枪口下 78岁老太拾荒追凶12年 索赔125万

新闻 猎枪 主犯
|
华商网
14小时前
3377 跟贴3377

被特朗普“搅局”四年,“第四权力中心”——美国政治游说业又“

新闻 唐纳德·特朗普 拜登
|
红星新闻
1天前
13 跟贴13

离开白宫后,“第一女儿”伊万卡一家有了新去向

新闻 伊万卡 唐纳德·特朗普
|
环球时报
1天前
3817 跟贴3817

轻松一刻:给孩子取名"赵氏孤儿",这是亲生父母吗

新闻 单身 天气
| 轻松一刻
1天前
7208 跟贴7208

人均负债13万!从储蓄大国到“全民负债”,老百姓的钱去哪了?

钱包那些事儿
2020-11-27 21:37:28

隐秘而伟大大结局:夏处长没死,他去执行任务顺便还谈了个恋爱

安小然有个故事
2020-11-28 10:28:15

7旬农村大爷独居山凹,迷恋阴阳八卦,一生不娶,看生活成啥

黄泥巴光影
2020-11-27 13:58:16

杨紫骑平价共享单车下班,街头开心自拍,瘦出新高度惹刘涛羡慕

洪滔讲娱乐资讯
2020-11-27 22:23:10

轰-20摸秃了鹰酱,我们终究活成了自己讨厌的样子

异地恋情侣
2020-11-28 06:22:56

为什么工程师设计时热衷于用内六角螺钉?它到底好在哪?

机械学霸
2020-11-27 21:02:48

林志炫唱功那么厉害,为什么成不了天王级的巨星呢?

小司谈热点
2020-11-27 09:14:34

秦升暴力飞铲名声海外!维基百科已为其改名!名不虚传

运动帮
2020-11-28 08:53:31

银行揽储大战已提前开始?存一年利息就能达到4.8%,值得存吗

希财课堂
2020-11-28 14:05:02

“老公出差8天,我在对面小区看见了他...”揭开中年夫妻最难以启齿的真实一幕

女人课堂Ladyclass
2020-11-27 21:14:24

她是国家秘密培养9年的人才,如今却进入娱乐圈,原因令人感慨

子夜说史S
2020-11-27 17:47:15

70岁“老虎”和敛财4亿的下属,在同一个地方收了第一笔钱

中国国情
2020-11-28 10:37:46

孟晚舟罕见素颜老太多!穿紫色休闲装戴老年帽不像48岁,略显疲惫

明星八卦club
2020-11-27 19:45:11

开一间隆江猪脚饭一个月挣多少钱?

挖数
2020-11-27 13:28:17

你的洗发水上黑名单了吗?11款洗发水疯狂种草

娱乐江湖百晓生
2020-11-27 16:46:58

周恩来得知林彪摔死 高喊“拿酒来”

人民网-人民日报
2020-11-27 08:02:50

2-1!亚洲足坛爆大冷!超级鱼腩掀翻前亚冠亚军,创历史拼下首胜

未来科技看明天
2020-11-28 00:08:13

就在5天前,红了9年多的农民歌手朱之文,终究“翻车”了?

飘飘然的娱乐汇
2020-11-28 17:12:39

下周创新高,你的个股或会回2500点了

郭小凡财经
2020-11-28 13:21:00

这个总统非当不可!共和党人苦劝之下,特朗普再次发推表明态度

东方之星V
2020-11-28 16:32:51
2020-11-28 22:44:59
+ 加载更多新闻
×
阅读下一篇

返回网易首页 返回新闻首页